L'Esprit Immobilier

Catégorie : L’ Actualité Immobilière

25 oct

Ne passez pas à côté de la gestion locative à Paris 20e !

21©-Ainoa-copy

Certains propriétaires dans le 20e à Paris préfèrent gérer, seuls, la location de leur investissement locatif. C’est leur droit, mais écoutez-les parler… Certains regrettent à demi-mot et vous disent franchement que, s’occuper seuls d’un bien à louer, prend beaucoup de temps, génère du stress et que, malheureusement, les économies réalisées ne sont pas toujours à [...]

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29 sept

Posez-vous les bonnes questions avant d’acheter un appartement dans le 20e à Paris !

Recherche studio

Acheter un appartement à Paris dans le 20e est un projet sur le long terme, le projet d’une vie presque… Pas question donc de s’engager à la légère. Si les acheteurs sont souvent plus inquiets à l’idée d’acheter une maison qui peut s’avérer ensuite être en mauvais état, ils doivent être également vigilants lorsqu’ils achètent [...]

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29 août

Dormez bien dans votre appartement à Paris 19e !

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Contrairement à ce que l’on pourrait croire, la plupart des candidats à la propriété cherchent des logements prêts à l’emploi, en clair dans lesquels il n’y a rien à faire. Ils n’ont aucune envie de se lancer dans des travaux… C’est leur droit. Mais il y a pourtant une chose toute simple que l’on peut [...]

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26 juil

Quel logement à mettre en gestion locative à Paris 20e devez-vous acheter ?

Immeuble parisien

Certainement pas un dernier étage. Quel intérêt ? Ce logement à mettre en gestion locative dans le 20e n’est pas pour vous, mais pour un locataire. Inutile donc de s’embarrasser avec trop de critères (qui augmentent le prix de vente) et de le payer le prix fort. En effet, comme vous vous en doutez, les [...]

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24 juin

Une bonne gestion locative dans le 19e à Paris tient compte des nouveaux diagnostics !

Nuage de mots : DDT

Vous comptez confier la gestion locative de votre bien immobilier à un professionnel dans le 19e arrondissement à Paris ? C’est certainement le meilleur moyen de dormir sur vos deux oreilles. Avec un administrateur de biens à vos côtés, vous êtes certain d’encaisser vos loyers sans problème. L’autre avantage : il se charge des quittances, [...]

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26 mai

Votre syndic à Paris 20e fait le point sur les impayés de charges !

Syndic

Saviez-vous que les impayés de charges dans une copropriété à Paris 20e ou ailleurs sont un vrai problème. Elles fragilisent une copropriété et le syndic, malgré toute sa meilleure volonté du monde, ne peut rien faire. Avant la loi Alur, il pouvait encore s’arranger… Mais depuis que ce texte fleuve qui a modifié bon nombre [...]

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25 avr

Le diagnostic technique global (DTG) est devenu obligatoire pour certaines copropriétés

Diagnostic de la maison

Le savez-vous ? Introduit par la loi Alur de mars 2014, puis précisé par le décret d’application publié au Journal Officiel du 30 décembre 2016, le diagnostic technique global (DTG) est devenu obligatoire pour certaines copropriétés. Toutefois, toutes les copropriétés ont l’obligation de mettre au vote de l’assemblée générale la réalisation du DTG, sans obligation [...]

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28 mar

Votre syndic dans le 19e peut vous parler de la nouvelle aide de l’Anah !

My Challenge

C’est la période pour inscrire les travaux à l’ordre du jour des Assemblées Générales. Pourtant, voter des dépenses pour améliorer la performance énergétique d’une copropriété alors que celle-ci a du mal à payer ses charges …, c’est compliqué. La bonne nouvelle c’est qu’il existe une nouvelle aide de l’Anah (l’Agence nationale de l’Habitat) pour financer [...]

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25 fév

Nos conseils pour trouver votre locataire dans le 19e !

La cl de l'appartement

Vous avez à bien à louer ? Vous songez le mettre en gestion locative dans le 19e à Paris dans une agence ? C’est en effet la meilleure des solutions pour vous mettre à l’abri et vous garantir une rentabilité intéressante. Certains vous diront que ce n’est pas la solution la plus économique peut-être, mais [...]

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29 jan

La gestion locative dans le 20e faite par de vrais professionnels !

bedroom interior rendering

Verrons-nous la fin des marchands de sommeil ? Tel est l’objectif d’Emmanuelle Cosse, ministre du Logement et de l’Habitat durable. Pour renforcer la lutte contre les logements insalubres présentant un risque pour la santé de ses occupants, elle a annoncé fin décembre l’instauration d’un permis de louer. Vous avez un bien à proposer à la [...]

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